Fazenda na região de São Benedito, município de Patrocínio/MG. Imóvel rural com área total de 34,5 hectares, muito bem localizado, à apenas 21 km da cidade, sendo 3 km percorridos por estradas de terra em boas condições de uso. A propriedade conta atualmente com 14,45 hectares em lavoura, com altitude acima de 1.000m, em terras de cultura, com bom teor de argila e topografia mecanizável; além de 8,25 hectares de pastagem e mato, somados à 11,85 hectares de APP e reserva. A fazenda não conta com estrutura operacional, possuindo somente uma benfeitoria antiga e energia, porém, conta com uma nascente de água dentro da propriedade.